Villa singola in vendita

Poggio Catino, Via Vallecollicchia
€ 169.000
6 locali 6 locali
240 Mq 240 Mq
2 bagni 2 bagni

Villa singola in vendita

Poggio Catino, Via Vallecollicchia

Descrizione annuncio

In posizione tranquilla ma comodamente raggiungibile, proponiamo in vendita una villa singola in ottime condizioni, suddivisa in due unità abitative indipendenti.

La proprietà è completamente recintata e circondata da un giardino curato, con terreno pianeggiante di circa 9.000 mq, seminativo e con piante da frutto. L’accesso avviene direttamente da Via Ternana, strada che collega la zona con i principali centri abitati, la stazione di Poggio Mirteto e il casello autostradale di Ponzano Soratte.

La villa si presenta in ottime condizioni ideale per due nuclei familiari o per chi desidera combinare casa e investimento.

Piano terra:
Un ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto matrimoniali e bagno.
Dalla zona giorno si accede direttamente al garage, comodo e funzionale.

Piano primo:
La seconda abitazione, recentemente ristrutturata, si apre su un ingresso, salone con angolo cottura con camino, tre camere da letto e bagno. Gli ambienti sono luminosi, ben rifiniti e pronti da abitare, senza necessità di alcun intervento. Pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con doppi vetri e persiane. Il riscaldamento autonomo con GPL o stufa a pellet alimentano entrambe le case. Gli spazi esterni sono ampi e vivibili, perfetti per chi ama la natura e gli animali.

Questa proprietà è l’ideale per chi cerca tranquillità, spazio e comfort, a pochi minuti dai servizi principali.
Perfetta come prima casa per due famiglie, residenza con annesso appartamento per ospiti, oppure come casa di campagna dove rigenerarsi nel verde, senza rinunciare alla praticità di una posizione comoda e ben collegata.

Perfetta per vivere la campagna sabina con tutti i vantaggi della città a portata di mano.

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Caratteristiche

Rif.:
61133368
Piano:
1 di 1 (Piano medio)
Box:
1
Balconi:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
5
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Prezzo Prezzo
€ 169.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 798 / mese
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Classe Energetica

D
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EP globale non rinnovabile:
153.28 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
47.25 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1967
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
GPL

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Via Roma, snc 02047 Poggio Mirteto (RI)
Zona: P.Mirteto-Montopoli-P.Catino-Roccantica-Salisano-Mompeo-C.S.Pietro-Bocchignano
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Orari: dalle ore 8.30 alle 13.00 - dalle 15.30 alle 19.30; sabato 8.30 - 17.30 orario continuato.
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